Baubeschreibung

Der Grundtext unsere Baubeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck von der Arbeitsweise und Philosophie unseres Hauses vermitteln.

Wir legen besonderen Wert auf eine ausführliche und umfassende Beschreibung aller zu erbringenden Leistungen. Dabei ist es uns besonders wichtig, bereits mit diesem Grundtext alle zur Errichtung eines Hauses notwendigen Leistungen zu erfassen. Wir weisen Sie im nachfolgenden Text jeweils explizit daraufhin, wenn Sie als Bauherr noch mit weiteren Kosten zu rechnen haben. Dabei gehen wir im nachfolgenden Text davon aus, dass Sie ein Grundstück haben, auf dem wir in Ihrem Auftrag ein Haus errichten. Des Weiteren gehen wir im Text davon aus, dass das zu errichtende Haus mit Keller ausgeführt werden soll.

Wenn wir Ihnen Ihr Haus auf einem unserer eigenen Baugrundstücke errichten, sind alle diesbezüglichen Kosten auch in unserem jeweiligen Angebotspreis enthalten, d.h. es entstehen Ihnen dann garantiert keine zusätzlichen Kosten.

Darüber hinaus werden Sie feststellen, dass wir mit diesem Grundtext bereits eine Bauausführung definieren, die in allen Belangen eine besonders solide Grundqualität festschreibt und auch bereits einen im Wettbewerbsvergleich sehr hohen Ausstattungsgrad garantiert.

Selbstverständlich erarbeiten wir in jedem konkreten Einzelfall eine auf Ihr Haus und Ihre Wünsche abgestimmte individuelle Baubeschreibung und beraten Sie dazu gern ausführlich.

Die in dieser Baubeschreibung verwendeten Fotos sind Originalaufnahmen unserer Projekte können individuelle Bauherrenwünsche beinhalten oder Sonderausstattungen darstellen.

Übernahme der kompletten Planungsleistungen

  • die Entwurfsplanung

  • die Bauantragsstellung einschließlich aller erforderlichen Zeichnungen

  • die bautechnischen Nachweise wie statische Berechnung und Wärmeschutznachweis nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV 2016)

  • eine ausführliche Werk- und Detailplanung

komplette Baustelleneinrichtung

  • Die Baustelle einschließlich der Vorrichtungen für Bauwasser und Baustrom auf dem Grundstück wird komplett von uns eingerichtet.

  • Alle erforderlichen Genehmigungen, wie z.B. für Baustellenzufahrten, werden von uns eingeholt.

  • Container für Bauschutt, im Rahmen der im Auftrag erbrachten Leistungen, werden gestellt und auf Kosten von uns entsorgt.

  • Von uns wird, soweit erforderlich, eine temporäre Gehwegüberfahrt (Baustellenzufahrt) gemäß der Auflagen des Tiefbauamtes für die Zeit des Baustellenbetriebes hergestellt und anschließend wieder zurückgebaut. Die Kosten hierfür sind im Festpreis enthalten.

  • Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind die Stellung und das Vorhalten eines Baustellen-WCs für die Handwerker während der Bauzeit.

Überhohe Räume

  • Die lichte Raumhöhe (OK Fertigfußboden bis UK Decke) beträgt im Keller ca. 2,32 m, im Erdgeschoss ca. 2,58 m und im Ober- bzw. Dachgeschoss ca. 2,50 m.

mauerwerksbündige Rollläden

  • Alle Fenster im Erd- und Dachgeschoss sowie Wohnraumfenster im Kellergeschoss erhalten mauerwerksbündige Leichtbau-Rollladenkästen. Diese sind raumseitig geschlossen die Revision erfolgt von außen. D.h., es gibt keinen Revisionsdeckel im Innenbereich und deshalb auch keine Schwachstelle bei Wärmedämmung oder Schallschutz. Die Forderungen des Wärmeschutzes im Hochbau werden damit voll erfüllt. Die Betätigung der Rollläden erfolgt mittels elektrischer Antriebe.

geräuscharme Vollholztreppen

  • Die Treppen werden als offene parkettverleimte Holztreppen in Buche ausgeführt. Die Stufen werden dabei schalldämmend im Gummilager im Mauerwerk verankert. Durch den Wegfall von Unterkonstruktionen, Wangen und Harfen wirken die Treppen besonders elegant und leicht und vergrößern so optisch den Treppenraum.

weitere Wohn(t)räume

  • große Dachüberstände

  • Tondachsteine

  • abschließbare Griffoliven an den ebenerdig zugänglichen Fenstern

  • Echtholzparkett im Wohnbereich

hochwertige Ausstattungen in den Bädern

  • Duschabtrennung aus Echtglas

  • bodengleich gefliester Duschbereich

umfangreiche & zukunftssichere Elektroausstattung

  • CAT-Verkabelung

  • Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

  • über die bereits umfangreiche beschriebene Grundausstattung hinaus kann sich jeder Bauherr bis zu 10 Steckdosen zusätzlich ohne Mehrpreis einbauen lassen

  • Dokumentationsmappe mit sämtlichen Elektrokabelplänen und Fußbodenheizungsplänen bei Bauübergabe

Wir statten die Garagen mit

  • einem elektrischem Torantrieb aus

  • einem Außenputz aus, der dem Ihres Hauses angepasst ist.

Unsere Serviceleistungen

  • wir gestalten auch Ihre kompletten Außenanlagen

  • einschließlich Rollrasen

  • Bepflanzung

  • Zaunanlage mit Toren

  • Briefkastenanlage und vieles andere mehr

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